Question 1

Harita mühendisi ne iş yapar?

Accepted Answer

Harita ve kadastro mühendisi; yeryüzünün tamamını veya bir parçasını ölçerek sayısal ve basılı haritalara dönüştüren, mülkiyet sınırlarını (aplikasyon, ifraz, tevhid) belirleyen, inşaat ve şantiye akslarını sahaya milimetrik olarak aktaran ve 3B mekansal bilgi sistemlerini kuran resmi yetkili mühendistir.

Question 2

Aplikasyon nedir, neden yaptırılmalıdır?

Accepted Answer

Aplikasyon; tapuda kayıtlı parsel sınırlarının son teknoloji RTK GNSS ve Total Station cihazları ile arazide bulunup köşelerine kazık çakılarak teslim edilmesidir. Yanlış yere bina yapmayı, tel örgü veya duvar çekerken komşu parsele taşmayı ve sınır uyuşmazlıklarını kesin olarak önler.

Question 3

İfraz ve tevhid arasındaki temel fark nedir?

Accepted Answer

İfraz (ayırma), tek bir büyük parselin imar planına uygun olarak birden fazla bağımsız parsele bölünmesidir. Tevhid (birleştirme) ise birbirine komşu birden fazla küçük parselin tek bir büyük parsel haline getirilmesidir. Her iki işlem de belediye encümen kararı ve kadastro onayı gerektirir.

Question 4

Plankote haritası inşaat ruhsatı için zorunlu mudur?

Accepted Answer

Evet; Tepebaşı ve Odunpazarı belediyeleri başta olmak üzere tüm belediyeler mimari proje çizimi ve yapı ruhsatı başvurusunda arazinin zemin, yol ve tretuvar kotlarını gösteren tescilli harita mühendisi onaylı plankote haritasını yasal olarak zorunlu tutmaktadır.

Question 5

Harita ve arazi ölçüm hizmetleri ne kadar sürer?

Accepted Answer

Aplikasyon, sınır tespiti, yer gösterme ve plankote gibi saha ölçümleri genellikle aynı gün veya 1 iş günü içinde tamamlanır. İfraz, tevhid, yola terk ve 18. madde gibi belediye encümen onayı gerektiren resmi kadastro süreçleri ise 2 ila 4 hafta arasında sonuçlanmaktadır.

Question 6

Eskişehir'de hangi ilçe ve mahallelere hizmet veriyorsunuz?

Accepted Answer

Merkez ilçelerimiz Tepebaşı ve Odunpazarı başta olmak üzere Sivrihisar, Seyitgazi, Çifteler, Alpu, Mahmudiye, İnönü, Beylikova, Mihalıççık, Günyüzü, Sarıcakaya, Mihalgazi ve Han dahil olmak üzere Eskişehir'in tüm 14 ilçesi ve tüm mahallelerinde aktif saha hizmeti veriyoruz.

Question 7

Komşu parsel arsama tecavüz etmişse ne yapmalıyım?

Accepted Answer

Öncelikle harita mühendislerimiz kadastro paftası koordinatlarına göre parselinizin resmi aplikasyon krokisini ve sınır tespit tutanağını hazırlar. Bu resmi teknik rapor ile komşunuza ihtarname çekebilir veya sulh hukuk mahkemesinde 'müdahalenin men-i' (tecavüzün giderilmesi) davası açarak hakkınızı yasal yolla alabilirsiniz.

Question 8

Kübaj hesabı inşaat ve hafriyat maliyetini nasıl etkiler?

Accepted Answer

Kazı öncesi ve sonrası yapılan 3B yüzey taramalarıyla net hafriyat hacmi (m³) hesaplanır. Böylece müteahhit veya iş sahibi hafriyat kamyonu sayısını ve kepçe çalışma saatini bağımsız mühendislik raporuyla denetler; gereksiz fazla ödeme yapmaktan kurtulur.

Sıkça Sorulan Sorular

Sorunuza Cevap Bulamadınız mı?